ローン商品

住まいる いちばん ネクストV

ローンシミュレーション

ご希望のお借入金額・お借入期間から、毎月の返済額やボーナス月の返済額を試算することができます。ご返済計画にお役立てください。

特徴

土地、住宅の購入・増改築資金や借換資金にご利用可能です
住宅取得や借換資金の全額をお申込みいただけます
固定金利期間に、20年をご用意
万が一に備えた安心の「団体信用生命保険付」。保険料は当行が負担

ご利用いただける方

次の全ての条件を満たす個人の方


  • ① お申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満、最終弁済時年齢が満80歳未満の方。
     (加入される団体信用生命保険の種類により異なる場合があります)
  • ② 日本国籍を有する方、または永住許可を受けた外国人の方。
  • ③ 原則として全国保証株式会社指定の団体信用生命保険に加入できる方。
     (保険料は当行が負担いたします)
  • ④ 反社会勢力に該当せず、取引停止処分者・個人信用情報の事故登録者でない方。
  • ⑤ 全国保証株式会社の保証が得られる方。
  • ⑥ 勤続年数、年収等の条件は、お客さまにより、以下のとおり異なります。

勤続年数 正社員(一般)、医師・公務員等 1年以上
正社員(親族会社勤務)、法人役員等 1年以上かつ通年決算2期以上
自営業 通年決算2期以上
年金受給者 受給実績あり
(受給されている年金の種類によっては取扱いできない場合があります)
年収 100万円以上
返済実績(借換の場合) 1年以上

お使いみち

  • ① 土地及び住宅の購入資金
  • ② 住宅の新築、リフォーム資金(付随するインテリア、設備資金、エクステリア費用)
  • ③ 借換資金
  • ④ 自己居住用住宅の住み替えに要する資金
  • ⑤ 上記に係る諸費用

ご融資金額

100万円以上1億円以内(1万円単位)

ご融資期間

2年以上35年以内(当行所定の条件により、最長期間に制約がございます。)
※月単位

ご融資利率

利率につきましてはローン金利のご案内をご覧ください。

ご返済方法

元利均等返済

・毎月の返済に加え、6ヶ月ごとのボーナス返済併用もできます。
ただし、ボーナス返済の元金は、融資金額の50%以内とさせていただきます。
(給与所得者以外の方は併用できません。)

担保

  • ・対象不動産に、銀行が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
  • ・建物を含む場合、時価相当額で長期火災保険に加入していただきます。

保証人

原則、不要です。ただし、ご融資対象物件の共有者は連帯債務者または連帯保証人とさせていただきます。

保証料

保証料のお支払方法は、保証料一括前払い型もしくは保証料分割払い型のいずれかをお選びいただけます。

【保証料一括前払い型】

■お借入時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。

 ※お借入金額100万円の場合の期間別保証料

お借入期間 10年の場合 20年の場合 30年の場合 35年の場合
通常保証料 3,705円 ~
15,882円
6,632円 ~
28,423円
9,005円 ~
38,594円
9,976円 ~
42,756円
超過保証料 15,882円 ~
71,470円
28,423円 ~
127,906円
38,594円 ~
173,677円
42,756円 ~
192,404円

※超過保証料は、保証会社が査定する担保評価額をお借入金額が超過する場合に、その超過部分のお借入金額に適用されます。


【保証料分割払い型】

  • ■お借入時に一括してお支払いいただく必要はありませんが、お借入れ金利に年0.08%、年0.15%、年0.20%、年0.30%、年0.40%のいずれかの保証料率を上乗せした金利を適用させていただきます。
  • ■超過保証料が適用される場合、保証料分割払い型はご利用できません。

団体信用生命保険

原則として全国保証株式会社指定の保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。

以下の団体信用生命保険も選択できます。

  • ■がん特約付団体信用生命保険
  • ■三大疾病特約付・就業不能保障団体信用生命保険

※がん特約付団体信用生命を選択した場合は、お借入金利に年0.10%上乗せとなります。

※三大疾病特約付・就業不能保障団体信用生命を選択した場合は、お借入金利に年0.30%上乗せとなります。

事務手数料

お借入時に事務手数料1件につき110,000円(消費税込)を申し受けます。

繰上返済手数料

■一部繰上返済、一括完済をされる場合、当行所定の手数料を申し受けます。

  • ・繰上返済額5百万円未満       … 22,000円(消費税込)
  • ・繰上返済額5百万円以上1千万円未満  … 33,000円(消費税込)
  • ・繰上返済額1千万円以上       … 44,000円(消費税込)


■繰上返済をした場合、保証料の返戻がある場合もあります。その場合、保証会社が返戻保証料の中から保証解約料と振込手数料を差し引きます。なお、保証料分割払い型の場合、返戻保証料はありません。

その他手数料

  • ■固定金利特約期間終了後、固定金利を再度選択する場合、及び固定期間終了後に選択した変動金利より再度固定金利へ変更する場合、5,500円(消費税込)を申し受けます。
  • ■返済条件、金利の変更等の条件変更をされる場合は5,500円(消費税込)を申し受けます。

違約金

一部繰上返済、全額繰上返済については上記手数料の他違約金が発生する場合があります。
(詳しくは、店頭にてお問い合わせください。)

お問い合わせ

上記以外の商品も、ご用意いたしております。
店頭には、「商品概要説明書」をご用意いたしております。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
詳しくは店頭、または下記までお問い合わせください。

豊和銀行
ほうわホルトホール
プラザ

TEL 097-546-5777

営業時間
平日10:00~19:00、土・日・祝日10:00~17:00
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